• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 1036
дата на добавяне: ..0 тип: жилищен блок, курортен комплекс, едностаен апартамент, двустаен апартамент, тристаен апартамент, многостаен апартамент, гараж вид: ексклузивни предложения / луксозни / градски / курортни регион: Северно черноморие местоположение: Варна
вижте повече за района ново строителство: Да площ: за регистрирани потребители етаж: 4 разстояние до морето: 3та линия над 700 м eтап строителство: за регистрирани потребители цена: за регистрирани потребители цена на квадратен метър: за регистрирани потребители

 

Tweet

 

Омая — среща с морето и гората всеки ден. Нов жилищен комплекс се намира в близост до курортния резерват Слънчев ден в България на 8 км. от центъра на град Варна. Пешеходна достъпност до прекрасен плаж. Съвременен дом сред зеленината и морето.

Фасадите на всяка сграда са обърнати към водата — панорамните прозорци на почти всички апартаменти гледат към морето. Терасовидната външна фактура на комплекса задава визуален ритъм, а текстурата на облицовката подсилва усещането за чистота и мекота.

Архитектурната формула на комплекса «Омая» се състои от жилищна част с първокласни апартаменти и добре устроена вътрешна територия, изпълнена със средиземноморски стил и отворено пространство, оградена от естествена гора. В затворения комплекс «Омая» — изглед към морето, уют в сърцето, пленява Ви още от първия път!

Стихията на морето и закодираните в ДНК на проекта имена на горски самодиви оживяват във всяка детайл на благоустройството. Естествени материали и изискано оформление изпълват пространството с духовни значения и буквално създават защитен буфер, който позволява да се забавите и превключите от бързия градски темп към спокойната атмосфера на уютен дом.

Характеристики на жилищния комплекс Омая:

—   Парцел с площ от 15.035м² с естественна денивелация и изключително красиви панорамни гледки към морето и гората;
—   ЗП: 3.720 м², РЗП (наземно): 14.950 м²;
—   Общо са 129 практични апартамента с площ от 67,24 до 221,38 м² (широк избор от двустайни, тристайни и четиристайни жилища);
—   Собствен открит инфинити басейн на три нива със зоната за релакс и отмора, 24/7 лукс за всеки ден;
—   Люлки сред дървета за деца, детски съоръжения, зонирани по възраст, спортни площадки за активности на открито, уютна барбекю зона за приятни вечери с приятели;
—   Нискоетажно строителство с много въздух и простор, 4 елегантни сгради с индивидуален характер в комплекса (три сгради по четири етажа, една сграда на три етажа, във всяка сграда ще има модерен асансьор, който ще води до подземните паркинг зони);
—   Модерни жилища: апартаменти с интелигентна визия, чиста геометрия без скосове, практични разпределения и функционални зони във всеки имот;
—   Подземен паркинг на два етажа с индивидуални гаражи (140 бр.) и закрити паркоместа (93 бр.) с видеонаблюдение, контролиран достъп и денонощна сигурност;
—   Изби (102 бр.) с най-различна площ (от 3,33 до 26,33 м²) и функционално предназначение;
—   Четирите сгради носят имена на самодиви: сграда №1 — «НЕДА», сграда №2 — «ЛЕДА», сграда №3 — «СЕВА», сграда №4 — «ДАРА».

Жилищни решения за всеки вкус. Градски апартаменти с интелигентни разпределения:

—   Двустайни апартаменти с площ от 67,24 до 98,67 м² (идеален вариант за млади съвременни семейства), обща са 53 апартамента;
—   Тристайни апартаменти с площ от 110,88 до 207,23 м² (просторни, практични и функционални жилища от новото поколение), общо са 67 апартамента;
—   Четиристайни жилища с площ от 158,50 до 229,52 м² с фронтална морска панорама (лукс за гости и голямо семейство), обща са 8 апартамента;
—   Зимни градини на партерни етажи тип английски двор (допълнително жилищно пространство за хора с малки деца или възрастни родители);
—   Практични изби (с площ от 3,33 до 26,33 м²) общо са 102 бр; големи гаражи (с площ от 18,54 до 49,61 м²) общо са 140 бр; и просторни паркоместа (с площ от 16,00 до 20,94 м²) общо са 93 бр. с достатъчно място за маневри и свободно паркиране;

Технически характеристики на Сграда №2 — «ЛЕДА»

Обща площ на сградата: РЗП на сградата
Етажи: IV етажа (два асансьора с достъп от подземния паркинг);
Апартаменти: 34 бр. (общо) разпределени по 17 жилища в два входa

—      Двустайни: 14 бр. (от 60,20 до 98,67 кв.м.);
—      Тристайни: 18 бр. (от 125,82 до 200,43 кв.м.);
—      Четиристайни: 2 бр. (от 220,31 до 221,38 кв.м.);

Гаражи: 44 бр. (от 18,54 до 41,23 кв.м.);
Изби: 38 бр. (от 3,33 до 17,15 кв.м.)

Сграда №2 – «ЛЕДА» в комплекса Омая е идеалното място за:

—      За млади семейства с деца търсещи безопасна и екологично чиста среда за децата си, идеален избор за спокоен и комфортен живот;
—      Инвеститори, желаещи да закупят стабилна и доходна недвижимост с висок потенциал за растеж и луксозни изгледи;
—      За тези, които искат да живеят на крачка от морето и плажа — в близост до комплекса са разположени няколко известни плажа на курорти Слънчев ден и Свети Константин и Елена;
—      За любителите на разходки в гората — под прозорците бъдещите собственици се простира гъста горас персонална еко-пътека за разходки. Разкошни високи дървета, допълнени с храсти и цветни лехи, създават уютна среда за отдих в сянка, семейни пикници или барбекю с приятели;
—      За активно спортуващите — на територията на комплекса ще има спортна и детска площадка, както и открит басейн на няколко нива;
—      За почитателите на морските гледки — 95% от апартаментите са с изглед към морето. Архитектите са подредили сградите така, че от прозорците да се открива панорамен изглед към Черно море.
—      Ценители на комфорта и ексклузивността, които искат живот сред природата без компромиси с градския стил.

Локация и околна среда:

—      Близо до морето — само 5 минути с кола до най-добрите плажове на Варна: Кабакум, Златни пясъци, Слънчев ден, Св. Константин и Елена (или 10 минути пеша до плажа «Слънчев ден»);
—      Тишина и спокойствие — живот в екологично чиста зона, далеч от градския шум и суета;
—      Отлична транспортна свързаност — бърза връзка с центъра на Варна, съседните морски, голф и СПА курорти.

Природен оазис с панорамни морски изгледи:

—      Величествена дъбова гора, осигуряваща чист въздух и уединение;
—      Панорамни гледки към морето от повечето апартаменти (морският хоризонт се открива още от долните етажи);
—      Зелени зонии lounge-пространства — места за релакс, собствена еко-пътека за разходки на открито със зони за отдих и отмора;

Процедура по закупуване и условия за плащане:

1.       Избор на апартамент (включително изба/гараж/паркомясто);
2.       Внасяне на резервационна такса — 10.000 € (приспада се от общата цена на имота). Подписва се Договор за резервация с указани срокове за сключване на Предварителен договор;
3.       Схема на плащане: 50% — 30% — 10% — 10% (възможни са индивидуални схеми на плащания);
4.       След подписване на Предварителния договор се внася първата вноска — 50% от стойността;
5.       След получаване на първото плащане се изготвя Нотариален акт за прехвърляне на правото на строеж върху избраните от клиента имоти.

Допълнителни условия:

—  Апартаментите се предлагат задължително с изба и гараж по Ваш избор;
—  Към цената на всички апартаменти с покривни тераси ще бъде добавена себестойността на слънцезащитни съоръжения тип пергола, изчислена към момента на сключване на Предварителния договор.;
—  Към цената на всички апартаменти със зимни градини ще бъде добавена себестойността на остъкляване тип плъзгане, изчислена към момента на сключване на Предварителния договор;
—  Сграда №2 — «ЛЕДА» и Сграда №3 — «СЕВА» делят общ подземен паркинг на две нива.  

— Ниво -I разполага с 2 броя вход/изхода;
— Ниво -II — с 1 брой вход/изход.

Такса за поддръжка(цени, свързани с инфлацията и минималната работна заплата):

—      2-стайни: 74€/месец;
—      3-стайни: 92€/месец;
—      4-стайни: 112€/месец;
—      Гаражи в сгради 1, 2, 3: 9€/месец;
—      Паркоместа в сгради 2 и 3: 9,50€/месец;
—      Гаражи в сграда 4: 2,50€/месец.

«Омая» е място, където луксът среща хармонията. Направете своя избор и запазете своя апартамент в сграда «ЛЕДА» още днес!

Интересувате ли се от конкретен апартамент или искате огледна място? Свържете се с нас за персонална консултация или среща!

Телефон за контакти: +359 888 970 950