• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0614
дата на добавяне: ..1 тип: къща, таунхаус, вила, земя вид: луксозни / вторичен пазар / градски регион: Северно черноморие местоположение: Варна
вижте повече за района ново строителство: Да площ: за регистрирани потребители етаж: 2 разстояние до морето: 3та линия над 700 м eтап строителство: за регистрирани потребители цена: за регистрирани потребители цена на квадратен метър: за регистрирани потребители

 

Tweet

 

Булгара Реалти предлага за продажба модерна еднофамилна къща в квартал Евксиноград във Варна с отлично местоположение и заобикаляща среда. Къщата има красива, кокетна градинка и чудесни съседи.

Къщата е разположена почти централно в парцел от 500,00 кв.м с лице на улицата 25 м. При ориентирането й в парцела е постигнато максимално дневно ослънчаване и гледка към морето и Варна.

Характеристики на имота:

Площ: 225,00 кв.м. , парцела е УПИ с ОПС и площ 500,00 кв.м.
Разпределение: къщата е реализирана на два етажа с две открити паркоместа

На първо ниво (103,53 кв.м.) са разположени просторна дневна (45,00 кв.м.) с трапезария и мека мебел, оборудвана кухня със складово помещение към нея, баня и WC, голяма спалня на първи етаж. Връзката към второто ниво (120,76 кв.м.) се осъществява посредством вътрешна стълба с ефектно осветление, която води към три просторни спални всяка със собствена баня с тоалет, средно голяма тераса пред тях, разкриваща красива гледка. Къщата се продава оборудвана и обзаведена, използвани са естествени материали при строителството, дървена окачена фасада.

Удобствата, които притежава къщата са система за отопление базирана въргу климатици «Daikin» (Япония). Имотът е ограден с масивна камена ограда с метални решетки, две открити парко места пред сградата.

Сградатае проктирана и изпълнена през ‘2020 г., Къщата включена към централната канализационна система, има перфектна транспортна достъпност и асфалтиран път. Имота се намира на една от най хубавите улици в квартала Евксиноград с гледка към морето, на 5 мин. пеша от спирка на градски транспорт и на 15 минути от плажа.

В близост се намират супер-маркет, спирка за градские трянспорт, бензиностанция

Архитектурният изчистен стил на къщта е в хармония с цялостната концепция за спокойствие, сигурност, здравословен живот и устойчивост. Имотът е с функционално разпределение, с пряк достъп на дневна светлина, перфектен топлинен комфорт и шумоизолация.

Конструкция:

—      Панелна конструкция по австрийско-немска технология;

—      Изолация от «EPS Austroterm» (100 мм.);

—      Панел- масивна иглолистна дървесина, екологична вата «KNAUF»(140мм.);

—      Изолация: екологична вата «KNAUF» (50 мм.);

—      ГипсокартонДебелина на стената от (330 мм.);

—      Под: Топлоизолиран под с екологична вата «KNAUF» (140мм.)

—      Подовото покритие дюшаме от масивна широколистна дървесина (ясен.);

—      Прозорци от подбрана естествена трислойна екзотични дървесини – «MERANTI». Трислоен стъклопакет (36 мм.) напълнен инертен газ-аргонс обков на германската фирма «G-U»;

—      Обработката на дървесината я прави устойчива на атмосферното влияние и защита от инсектициди;

—      Врати от подбрана естествена широколистна дървесина;

—      Вътрешни стълби от подбрана естествена дървесина: иглолистна и широколистна дървесини;

—      Електроинсталация-положена в пожарозащитен негорим шлаух;

—      Бани и санитарни възли ВиК инсталация от РР, италианска и испанска керамика и плочки;

—      Арматура на «GROHE» (Германия);

—      Отопление-хиперинверторни климатици «DAIKIN» (Япония)

Предимства на имота:
— тихо, спокойно и живописно място с панорама;
— много зеленина, спокойствие и перфектна екология;
— красив и подреден двор с зелена градинкас храсти;
— кът за релакс с чудесна лятна веранда с възможност за барбекю;
— всички мобилни комуникации и Интернет връзка;
— район е за целогодишно живеене и развита инфраструктура с удобни връзки към града и всички куротни зони на около;
— идеално съотношние: локация/модерни технологии/функционално разпределение

Цена на имота: 285.000€

Повече информация, снимков материал и огледи:
ID: 0614 | www.bulgara.bg
0888 970 950