• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0614
дата на добавяне: ..1 тип: къща, вила, хижа, земя вид: ексклузивни предложения / вторичен пазар / градски / курортни регион: Северно черноморие местоположение: Варна
вижте повече за района ново строителство: Да площ: за регистрирани потребители етаж: 2 разстояние до морето: 3та линия над 700 м eтап строителство: за регистрирани потребители цена: за регистрирани потребители цена на квадратен метър: за регистрирани потребители

 

Tweet

 

Булгара Реалти предлага за продажба кокетна еднофамилна къща в квартал Галата във Варна с отлично местоположение и заобикаляща среда. Къщата има богата история и чудесни съседи.

Къщата е разположена почти централно в парцел от 836,00 кв.м с лице на улицата 30 м. При ориентирането й в парцела е постигнато максимално дневно ослънчаване и гледка към морето и Варна.

Характеристики на имота:

Площ: — ЗП: 56,90 кв.м., РЗП: 113,80 кв.м. , парцела е УПИ с ОПС и площ 836,00 кв.м.
Разпределение: — къщата е реализирана на два етажа с закрит гараж без сутерен.

На първо ниво (60,00 кв.м.) са разположени предверие, гараж, кухня и трапезария с дневен тракт и тоалетна за гости. Главният вход е от изток, като има второ излизане към къта с барбекюто и озеленената пергола. Връзката към второто ниво (55,00 кв.м.) се осъществява посредством вътрешна стълба, която  води към две просторни спални с голяма тераса пред тях, разкриваща красива гледка към морето и гр. Варна. На етажа има още кабинет (малка спалня за гости) и голяма баня с тоалетна.

Удобствата, които притежава къщата са система за отопление с термопомпа «Titanium» (модел GH 17Class 1), свързана с действащ кладенец, климатик «Daikin» (модел FTX50GV/RX50GV), функционираща камина на дърва облицована с камък, соларна система «Zhejiang Micher Solar Energy Industry Co» на покрива, свързана с бойлера (200 л.). Градината е богато озеленена(борове, туи, рози, калина, хортензии, глициния), снабдена с поливна система с вода от кладенеца. Имотът е ограден с масивна камена ограда от тухли и метални решетки. Закрит гараж и две открити парко места пред сградата.

Сградата е проктирана и изпълнена през ‘1961 г., като масивна стоманобетонова конструкция с чисти геометрични форми, без скосове с ликвидни и функционални зони. Основен ремонт на къщата е правен през ‘2012 г., когато се сменя цялата дограма, полага се изолация и се поставят ролетни щори на втория етаж на двете спални и на кабинета. ВиК и електрическа инсталацията също са сменени. Къщата включена към централната канализационна система, има перфектна транспортна достъпност и асфалтиран път. Имота се намира на една от най хубавите улици в квартала с гледка към морето, на 5 мин. пеша от спирка на градски транспорт и на 15 минути от плажа.

В близост се намират два романтични плажа — комплекс «Романтика», непосредствено до фара, и плажа от южния склон на нос «Галата». В района има детска градина «Люляче», ОУ «Петко Войвода», пощенски клон «№21», православен храм «Свети Успение Богороднично», супер-маркет «СБА», пекарня, детски площадки, медицински пункт и няколко малки магазина за хранителни стоки.

Данъците за имота годишно възлизат на 157,00 лв.

Архитектурният изчистен стил на къщта е в хармония с цялостната концепция за спокойствие, сигурност, здравословен живот и устойчивост. Имотът е с функционално разпределение, с пряк достъп на дневна светлина, перфектен топлинен комфорт и шумоизолация.

Предимства на имота:
— тихо, спокойно и живописно място с морска панорама;
— много зеленина, спокойствие и перфектна екология;
— красив и голям двор с зелена градина с храсти и цветя;
— кът за релакс с чудесна лятна веранда и пещ за барбекю;
— всички мобилни комуникации и Интернет връзка;
— район е за целогодишно живеене и развита инфраструктура с удобни връзки към града и всички куротни зони на около;
— идеално съотношние: цена/площ/данъци;

Цена на имота: 169.990€

Повече информация, снимков материал и огледи:
ID: 0614 | www.bulgara.bg
0888 970 950